空室でお悩みのオーナー様へ！安心保証のケーエーエヌユー

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こんなお悩みはございませんか？

POINT

01.

空室期間が長い

コロナ禍が長引く影響で東京の人口動態に変化見られています。特に23区内の人口に関しては初めての転出超過（23区内に入ってくる人より出ていく人の方が多い）になりました。その為、2,3月の繁忙期を過ぎると賃貸の動きは例年に比べかなり鈍くなっています。

空室になってしまったオーナー様には中々、入居者が決まらず、数カ月空室になってしまってお困りの方も増えています。

02.

募集賃料が下がった。広告料を求められる

賃貸管理を任せられている会社から、募集の家賃を下げるよう催促は来ていないでしょうか？

上記したコロナの影響で賃貸会社も空室期間が長引くと管理手数料を取れない為、家賃を下げて募集したり、仲介会社に支払う広告料としてオーナー様の負担を求められるケースが増えています。

03.

サブリース賃料が安い

空室期間が長引かないための対策の一つに賃貸管理会社でのサブリースがあります。

賃貸管理会社が入居者になる為、実際に入居者がいなくても家賃が入ってくるという仕組みですが、サブリースの賃料は家賃の90％やそれ以下等どうしても相場より低い家賃設定になってしまします。

その為オーナー様の中には当初予定していたシミュレーションの予定と違ってしまったというオーナー様も多く見受けられます。

そのお悩みケーエーエヌユーが解決します

01.

空室期間も安心！借上げ保証！！

ケーエーエヌユーでは空室期間が長いオーナー様向けにサブリース（借上げ保証）があります。

これは、ケーエーエヌユーが入居者になり、他の入居者様に転貸することになります。

その為、オーナー様には入居者が実際に居てもいなくても毎月、ケーエーエヌユーから家賃収入を得る事が出来ます。

02.

オールインワンの安心保証付き

ケーエーエヌユーでは、賃貸経営時に係る、突発的な支出（エアコンの故障、水漏れ等）に対しての設備保障をつけています、

また、入退去時のリフォーム等の費用もケーエーエヌユーが負担しますのでオーナー様に突発的な支出は発生しません。

この機会にぜひ管理の変更を検討してみてはいかがでしょうか？

オーナー様の反響多数

サブリース手数料最安と聞いて

物件を複数所持しているのですが、いくつかサブリースで管理しているのですが当初、提案されていた賃料からは1割以上下がり、月々のキャッシュフローも毎月赤字になってしまいました。

そこで、サブリース手数料業界最安値と聞いてケーエーエヌユーさんに相談しました。

賃貸管理会社を変更するだけで月々のキャッシュフローも向上し、大変満足です。

もっと早く知りたかったです。

設備保障が凄い！！

入退去の度にリフォーム費用が毎回発生していました。その為、突発的な支出が多く改善したくケーエーエヌユーさんに相談しました。

リフォームに係る費用を全額負担してくれると聞いてびっくりしました！

入退去の煩わしさから解放されました

(32歳　男性)
毎月、安心して家賃収入を見込める！

以前、賃貸管理をお願いしていたところでは、エアコンの修理や水漏れ、浴室乾燥機の故障の際に突発的に費用が発生していました。購入した当初、担当の営業マンから説明がなかったため、渋々、払っていました。

設備保障があると聞いてケーエーエヌユーさんに相談したところ、突発的な修理にも迅速に対応してくれて、しかも一切、費用がからないなんてすばらしいシステムだと思いました。

(28歳　女性)
迅速な対応！

賃貸管理手数料が安いと聞いて賃貸管理の相談をした所、すぐに査定賃料を算出して頂き、迅速な対応をして頂けました。

設備の故障にも迅速に対応して頂き、しかも費用負担までして頂き感謝しかありません

(52歳　女性)

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お気軽にお電話でご連絡ください

03-5468-5199 03-5468-5199

9：30～19：00

会社概要

東京都内や渋谷区を拠点に、投資用マンション 売却・任意売却など不動産業を手掛けてきました

概要

店舗名	ケーエーエヌユー株式会社
住所	東京都渋谷区東1-13-3 カイトーハイツ202
電話番号	03-5468-5199
営業時間	9：30～19：00
代表取締役	小林博文
定休日	日曜日
設立	2019年11月
最寄り	渋谷駅より徒歩7分
取引銀行	さわやか信用金庫　 PayPay銀行
宅建業免許	東京都知事（１）第106503号

アクセス

ケーエーエヌユー株式会社は、東京都内や渋谷区を拠点に、投資用マンション売却・買取や査定依頼、任意売却の対応など、多くのお客様からのご相談に対応してまいりました。できるだけリスクを抑えて売却をしたいとお考えの方に最適な、不動産屋による買取を行っています。周辺地域の土地や物件に関するノウハウも多く、経験を活かした最適な売却アドバイスができます。

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