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【東京の投資用マンション売却】詐欺の特徴 手数料にも注意
東京で投資用マンション売却をお考えなら、詐欺にも注意が必要です。不動産の売却では多額の現金が動くため、詐欺に狙われやすいです。ここでは不動産詐欺の手口と気をつけたい手数料についてご紹介いたします。安全な不動産売却をご希望の方は、ぜひご覧ください。
不動産投資失敗を回避!こんな不動産売却詐欺には注意
世の中には様々な詐欺が横行していますが、不動産も例外ではありません。
特に大金が動く不動産売却時は狙われやすく、注意喚起を受けていても被害が無くなることはありません。
不動産詐欺の現状
投資用マンションに関するトラブルの相談は、1,350件(2018年独立行政法人国民生活センター調べ)ですが、社会情勢によってはさらに増加する可能性もあります。
また、不動産詐欺といえば、高齢者が狙われると思われがちですが、投資用マンションの場合では、20代が詐欺に遭う可能性が高まっています。
手数料にも注意!その他詐欺の手口
不動産詐欺の手口には、売却時に偽りの内容で取引される、物件をだまし取られるなどがあります。また、購入時は、存在しない不動産を購入させられる、手数料をだまし取られるなどがあります。
ここでは、具体的な手口についてご紹介します。
手数料を必要以上に払わせる
不動産売買には仲介手数料などが発生するものですが、詐欺の手口として「法律(売買価格×3%+6万円+消費税)で決められた以上の手数料を払わせる」があります。
さらに、売主が希望していないのに広告費や測量費などを上乗せし、とにかく手数料を増やします。
相場とは異なる価格をつける
不動産には相場がありますが、購入時は高く、売却時は安くと、相場とはかけ離れた価格で話を進める手口です。
「不動産会社はプロだから…」と査定額を鵜呑みにしてはいけません。中には詐欺まがいの場合もあるため、査定は必ず複数社に依頼するようにしましょう。
投資用マンション売買は慎重に!不動産投資失敗を避けるためにも信頼のおけるパートナーに依頼しよう
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会社名 | ケーエーエヌユー株式会社 |
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代表取締役 | 小林博文 |
設立 | 2019年11月 |
住所 | 〒150-0011 東京都渋谷区東1丁目13−3 カイトーハイツ202 |
TEL | 03-5468-5199 |
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営業時間 | 9:30~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
最寄り | 渋谷駅より徒歩7分 |