業界最安値!賃貸管理はケーエーエヌユー株式会社にお任せ!
ケーエーエヌユー株式会社

こんなお悩みはございませんか?

POINT

01.

空室期間が長い

コロナ禍が長引く影響で東京の人口動態に変化見られています。特に23区内の人口に関しては初めての転出超過(23区内に入ってくる人より出ていく人の方が多い)になりました。その為、2,3月の繁忙期を過ぎると賃貸の動きは例年に比べかなり鈍くなっています。

空室になってしまったオーナー様には中々、入居者が決まらず、数カ月空室になってしまってお困りの方も増えています。

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02.

募集賃料が下がった。広告料を求められる

賃貸管理を任せられている会社から、募集の家賃を下げるよう催促は来ていないでしょうか?

上記したコロナの影響で賃貸会社も空室期間が長引くと管理手数料を取れない為、家賃を下げて募集したり、仲介会社に支払う広告料としてオーナー様の負担を求められるケースが増えています。

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03.

サブリース賃料が安い

空室期間が長引かないための対策の一つに賃貸管理会社でのサブリースがあります。

賃貸管理会社が入居者になる為、実際に入居者がいなくても家賃が入ってくるという仕組みですが、サブリースの賃料は家賃の90%やそれ以下等どうしても相場より低い家賃設定になってしまします。

その為オーナー様の中には当初予定していたシミュレーションの予定と違ってしまったというオーナー様も多く見受けられます。

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そのお悩みケーエーエヌユーが解決します!

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    ケーエーエヌユーでは、入居者の退去時に係るリフォーム費用は頂きません!

    その他、エアコンや給湯器の交換・修理費なども頂きません!

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お気軽にお電話でご連絡ください
03-5468-5199 03-5468-5199
9:30~19:00
会社概要

地域密着での営業を続け渋谷区を中心とする幅広いエリアで不動産業を手掛けてきました

概要

店舗名 ケーエーエヌユー株式会社
住所 東京都渋谷区東1-13-3
カイトーハイツ202
電話番号 03-5468-5199
営業時間 9:30~19:00
代表取締役 小林博文
定休日 日曜日
設立 2019年11月
最寄り 渋谷駅より徒歩7分
取引銀行 さわやか信用金庫 
PayPay銀行
宅建業免許 東京都知事(1)第106503号

アクセス

渋谷区を拠点に投資マンション買取売却を手掛け、多くのお客様からのご相談に対応してまいりました。できるだけリスクを抑えて売却をしたいとお考えの方に最適な、不動産屋による買取を行っています。周辺地域の土地や物件に関するノウハウも多く、経験を活かした最適な売却アドバイスができます。
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