お持ちの不動産は大丈夫?近年増加中のフラット35の不正利用について
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ケーエーエヌユー株式会社

フラット35の不正利用の実態

NGワード

POINT

01.

借金を肩代わりしますよ

あるオーナー様からフラット35の不正利用に関してお問合せ頂いた所、借金を肩代わりする代わりに不動産の購入を持ち掛けられたそうです。

ローンの返済は賃借人の家賃で賄えるからと言われフラット35で住宅ローンを組んで物件を購入されたとの事です。これは重大な契約違反です!

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02.

住民票を購入物件に移して

あるオーナー様は、投資目的で不動産を購入したとの事ですが、金融機関から住民票を購入物件に移して提出してほしいと言われたとの事です。

住むわけではないのになぜだろうか疑問に思ったそうですが、不動産会社にうやむやにされてしまいました。住民票を一度、購入物件に移して、元に戻せば大丈夫とアドバイスを受けたとの事です。

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03.

オーバーローン

これも、借金の肩代わりと似てるのですが、あるオーナー様は現金を手元に作って、他の投資に回されたいとの事で、物件価値以上の融資を居住用と偽ってフラット35で住宅ローンを組まれました。

その際、物件の売買契約書はフラット35に提出するものと違ったそうです。二重契約になる為、不正利用とみなされました。

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会社概要

地域密着での営業を続け渋谷区を中心とする幅広いエリアで不動産業を手掛けてきました

概要

店舗名 ケーエーエヌユー株式会社
住所 東京都渋谷区東1-13-3
カイトーハイツ202
電話番号 03-5468-5199
営業時間 9:30~19:00
代表取締役 小林博文
定休日 日曜日
設立 2019年11月
最寄り 渋谷駅より徒歩7分
取引銀行 さわやか信用金庫 
PayPay銀行
宅建業免許 東京都知事(1)第106503号

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渋谷区を拠点に投資マンション買取売却を手掛け、多くのお客様からのご相談に対応してまいりました。できるだけリスクを抑えて売却をしたいとお考えの方に最適な、不動産屋による買取を行っています。周辺地域の土地や物件に関するノウハウも多く、経験を活かした最適な売却アドバイスができます。
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